Как оформить оцнку квартиры для раздела имущества

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В процессе прекращения семейных отношений через суд зачастую возникает необходимость в оценке того, что было совместно нажито супругами в браке. Кроме того, проведение данной процедуры может потребоваться и в некоторых иных случаях например, по требованию кредиторов. Определение стоимости того, что при разводе признается совместно нажитым имуществом мужа и жены, может быть осуществлено также по инициативе супругов при разделе имущества без обращения к суду , хотя такие ситуации крайне редки. Оценкой оцениванием называют процесс определения стоимости того или иного объекта, в результате чего составляется обоснованное мнение о цене. Итак, в обязательном порядке необходимо оценивать имеющуюся собственность в следующих случаях:.

Основные правила раздела общей собственности супругов закреплены в СК РФ. Смысл их сводится к принципу равенства долей при разделе и теоретически споров вызывать не должен.

Можете конечно указать. Только суд так же может не принять это в качестве доказательств стоимости. Надо документы смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Оценка имущества при разделе имущества между супругами

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г.

При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе. Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. Бракоразводный процесс зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества. Порядок проведения процедуры регламентируется помимо норм семейного законодательства РФ ст.

Казалось бы, при такой законодательной урегулированности раздела имущества , не должно возникать никаких дополнительных вопросов. Однако это не совсем так, поскольку подобного рода исковое заявление несет в себе требования имущественного характера.

Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только цену иска , но и представлять суду ее подробный расчет. Данное вытекает из ст. В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица. В свою очередь, определение стоимости спорного имущества необходимо в двух случаях :.

Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества. Согласно ст. Объектами оценки в этом случае могут выступать согласно ст. Семейным законодательством более очерчен данный круг вещей. Так, ст. Как правило, это любое совместно нажитое имущество с момента регистрации брака движимые и недвижимые вещи, деньги, вклады и т.

Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:. Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст.

В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют. Итак, по искам об истребовании имущества, цена определяется исходя из стоимости имущества. При исках о праве собственности на объект недвижимости законом предусматривается ее определение исходя из нескольких вариантов:.

Важно отметить, что цена иска указывается непосредственно заявителем. Судом она принимается в любом случае, только при явном несоответствии ее действительной стоимости имущества, суд самостоятельно будет определять цену. Таким образом, исходя из изложенных норм действующего законодательства РФ стоимость имущества может быть определена следующими лицами органами :.

При разводе супругов Сергеевых у них имелось общее имущество 1 комнатная квартира, земельный участок и дача. Сергеева подала иск о разделе имущества в равных долях, оценив свою долю самостоятельно в рублей. Сергеев с этим не согласился и обратился к оценщику, который выдал ему отчет о том, что рыночная стоимость квартиры составляет рублей, земельного участка — 20 рублей, дачи — рублей. Таким образом, доля каждого из супругов в общем имуществе составляет рублей. По инвентаризационной оценке по данным БТИ — стоимость квартиры составляет рублей, дачи — 50 рублей, кадастровая стоимость земельного участка — 23 рублей.

Исходя из этих данных цена иска должна составлять рублей. Таким образом, одно и то же имущество может иметь различную стоимость , что в свою очередь значительно влияет на размер госпошлины.

Порядок проведения оценки истцом, либо выдача соответствующей документации на объекты недвижимости БТИ либо кадастровой палатой не вызывает большого затруднения.

Любопытной является процедура проведения оценки специализированным органом. Как было отмечено ранее, она регламентирована Федеральным законом от 2 октября г. Оценка имущества осуществляется по требованию сторон как обеих, так и одной из них при возникновении спора о его стоимости. Это означает, что если истец указал в иске свою стоимость имущества, а ответчик с ней согласился, то прибегать к помощи оценщика не обязательно.

Требования к лицам, имеющим право осуществлять оценочную деятельность, установлены ст. Заостряться на этом не имеет смысла, поскольку большее внимание заслуживает сама процедура проведения оценки. В соответствии со ст. Поэтому первым шагом обратившегося лица за оценкой имущества, подлежащего разделу, является его оформление.

Другим основанием для ее осуществления может являться определение суда случай, который непосредственно указан в ст. Для составления вышеназванного договора заявителю необходимо предоставить оценщику документацию об объектах оценки.

По итогам оказания указанных услуг согласно ст. Однако это не является препятствием для его оспоримости ст. Также здесь следует отметить и то, что услуги оценщика подлежат вознаграждению, размер которого зависит от объема проводимых работ, то есть от количества оцениваемых объектов.

Процедура проведения оценки имущества, подлежащего разделу между супругами достаточно подробно раскрыта в действующем законодательстве РФ. При этом в нем не отображено достаточно четко, какие же документы необходимо представить оценщику, для того, чтобы эта процедура прошла наиболее быстро и эффективно. Список таких документов напрямую зависит от объекта , который необходимо оценить. Поскольку в большинстве случаев при бракоразводных процессах разделу подлежит недвижимость, в частности жилые помещения, то остановимся подробнее на документах, необходимых для проведения оценки именно данных объектов.

Прежде всего, сюда относится следующая документация :. Если речь будет идти не о квартире, а домовладении , расположенном на земельном участке, который также находится в собственности супругов, то здесь дополнительно могут потребоваться свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт этого участка.

Наряду с недвижимостью супружеские пары в составе совместно нажитого имущества имеют одно или несколько автотранспортных средств. В процессе бракоразводной процедуры а втомобили также часто подлежат разделу. Порядок проведения оценки в этом случае осуществляет в общем порядке , который был рассмотрен ранее, но вот список документов имеет некоторые отличия:. Но все это было в эксплуатации несколько лет.

Как в этом случае необходимо оценивать такое имущество? В данном случае, если Вы не согласны с предлагаемой Вашим мужем стоимостью указанных вещей, то Вы можете обратиться к независимому оценщику, который выдаст отчет о стоимости имущества на сегодняшнюю дату.

Как правило, оценкой этого имущества занимается бюро товарных экспертиз. Находимся с женой в разводе, делим только квартиру. По свидетельству она числится собственником, хотя жилье было приобретено в период брака.

Хотел взять справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ, но мне отказали. Как мне исчислить в этом случае госпошлину для подачи иска? В заключение рассмотренного вопроса о необходимости проведения оценки имущества, подлежащего разделу в связи с расторжением брака хотелось бы еще раз обратить внимание на такие моменты , как:.

Поясните, пожалуйста, влияет ли принятая оценка стоимости доли квартиры на цену выкупа доли второго собственника? То есть, если мы придем к соглашению, что общая стоимость квартиры, предположим, рублей, обязан ли выкупающий собственник уплатить в обязательном порядке рублей? Или же цена покупки доли может быть другой, отличной от указанной стоимости доли? Заявление о разводе.

Документы на развод. Как быстро расторгнуть брак. В органах ЗАГСа. В судебном порядке. Через госуслуги. Через МФЦ. Развод в мировом суде. Развод в районном суде. При наличии спора о детях. При споре о разделе имущества. Развод без согласия мужа.

Развод без согласия жены. По заявлению жены. По заявлению мужа. Иск о расторжении брака. Госпошлина за развод в суде. Судебное заседание по разводу. Развод без присутствия в суде.

Срок для примирения. Мировое соглашение при разводе. Решение суда о разводе. Расторжение брака с осужденным. Развод с недееспособным супругом. После смерти супруга. Момент прекращения брака. Смена фамилии после развода. Смена паспорта. Замена документов при смене фамилии. Госпошлина на развод.

Стоимость имущества при разделе

Одной из обязательных процедур в процессе прекращения брака является определение стоимости имущества , которое подлежит разделу. Речь идёт о совместном имуществе , которое по общему правилу разделяется поровну между разводящимися если не был составлен брачный договор. Определять такую стоимость необходимо для:. Разделять имущество приходится разное, но в основном жильё квартиру или дом , земельный участок , автомобиль или иное движимое имущество. Для каждого из таких случаев предусмотрен свой порядок оценки , который будет являться оптимальным по своей стоимости.

Как происходит оценка совместно нажитого имущества при разделе?

Очень часто юристы и адвокаты делают ошибку, подают исковые заявления в суд на раздел имущества между супругами, но при этом забывают попросить самих собственников имущества, сделать независимую экспертизу или оценку стоимости имущества подлежащего разделу. Всегда нужно прежде чем выходить в суд, посчитать сколько стоит к примеру автомобиль, квартира, дача, земля, бизнес или ценные бумаги. А уже после выходить в суд и заявлять на раздел имущества. Коли получилось так, что в суде дело оставили без изменения, а вас судья попросил обратиться в независимую экспертизу и посчитать стоимость имущества. В этом случае необходимые документы: 1.

Оценка имущества супругов при разделе

Во время, до или после бракоразводного процесса может потребоваться оценка имущества супругов. Процедура позволяет определить размер долей и установить размер госпошлины, уплачиваемой от цены исковых требований. Разберемся, когда и для чего проводится оценка имущества при разделе имущества супругов. В этом поможет пошаговый алгоритм действий и примеры из практики. Рассмотрим пример из практики: Истица подала заявление о разделе имущества, приобретенного в браке: квартиры и автомобиля. Стоимость недвижимости определена в размере 5 руб. Женщина потребовала выплаты компенсации — половины цены от общей доли, т.

Оценка имущества

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г. При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе. Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу.

Теги статьи: стоимость суд по разделу имущества имущество супругов.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки.

Оценка имущества при разделе

.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

.

Оценка имущества при разделе через суд

.

Оценка для раздела совместно нажитого имущества для суда

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка недвижимости в Украине - Квартиры ,помещения, имущество ,земля - Пошаговые действия
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. revama

    Коротко к всему сказано если вы её найдёте то она будет в оренде у кого-то. Ето бред земли нету.Госгу ответ: земли свободной нет.

  2. matrobeetog

    А системы налогообложения ещё не предусмотрены на это ???

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных