Договор на ремонт с муниципальными учреждениями

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Общие положения 1. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений далее - Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральными законами от Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от Порядок устанавливает особенности процедуры отчуждения, предоставления в аренду, безвозмездное пользование, передачи в залог, внесения в качестве вклада по договору простого товарищества муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, а также передачи по концессионному соглашению муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, порядок согласования заключения сделок по привлечению инвестиций в отношении муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, особенности процедуры совершения иных сделок с имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений.

Договором безвозмездного пользования нежилыми помещениями, относящимися к муниципальной собственности города Костромы, заключенным с избирательной комиссией Костромской области или с муниципальным учреждением, может быть предусмотрено освобождение ссудополучателя от оплаты потребленных коммунальных услуг, а также от оплаты услуг по хозяйственному обслуживанию, в случае если бюджетной сметой муниципальным заданием ссудодателя - отраслевого функционального органа Администрации города Костромы или муниципального учреждения - предусмотрены ассигнования, достаточные для оплаты коммунальных услуг и услуг по хозяйственному обслуживанию нежилых помещений, занятых ссудополучателем.

Размещать извещение в ЕИС: нужно. Писать отчет-обоснование: нужно. Предусмотреть обеспечение контракта: не обязательно.

Когда заключать контракт с единственным поставщиком

Общие положения 1. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений далее - Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральными законами от Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г.

Новосибирска от Порядок устанавливает особенности процедуры отчуждения, предоставления в аренду, безвозмездное пользование, передачи в залог, внесения в качестве вклада по договору простого товарищества муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, а также передачи по концессионному соглашению муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, порядок согласования заключения сделок по привлечению инвестиций в отношении муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, особенности процедуры совершения иных сделок с имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, концессионных соглашений, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, муниципального недвижимого и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, а также в отношении муниципального движимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений или муниципальных казенных учреждений, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, если иное не предусмотрено законодательством.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, принадлежит на праве собственности городу Новосибирску.

От имени города Новосибирска права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Совет депутатов города Новосибирска далее - Совет , мэр города Новосибирска далее - мэр , мэрия города Новосибирска далее - мэрия. От имени мэрии управляет и распоряжается имуществом муниципальных предприятий и муниципальных учреждений департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска далее - департамент в пределах предоставленных ему полномочий.

Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Списание муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, осуществляется в порядке, установленном правовым актом мэрии. Пункт дополнительно введен решением Совета депутатов г. Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений 2.

Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, осуществляется в соответствии с законодательством следующими способами: абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Продажа муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением недвижимого имущества, находящегося у них в хозяйственном ведении или оперативном управлении, физическим и юридическим лицам осуществляется с согласия департамента за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.

Продажа муниципальным предприятием, муниципальным автономным учреждением и муниципальным бюджетным учреждением остального имущества, находящегося у них в хозяйственном ведении или оперативном управлении, осуществляется самостоятельно, если иное не установлено законодательством. Согласие департамента на продажу муниципального недвижимого и движимого имущества оформляется путем согласования соответствующего договора купли-продажи муниципального имущества.

Отказ департамента в согласовании продажи муниципального недвижимого и движимого имущества должен быть мотивирован. Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Продажа муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества, находящегося у него в хозяйственном ведении или оперативном управлении, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, отвечающими требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от Согласие мэрии на продажу муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества, находящегося у него на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, оформляется правовым актом мэрии.

Отказ мэрии в согласовании продажи муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества, находящегося у него на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, должен быть мотивирован.

Согласие на продажу муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества, находящегося у него в хозяйственном ведении или оперативном управлении, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, либо отказ в согласовании продажи указанного имущества оформляется мэрией не ранее чем через 30 дней после дня направления уведомления в Совет по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в городе Новосибирске и арендатору или арендаторам такого имущества и не позднее 45 дней со дня регистрации письменного обращения муниципального унитарного предприятия о таком согласовании.

Передача имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, в федеральную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется на основании правового акта мэрии в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Мена муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, на имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или в собственности иного муниципального образования, осуществляется с согласия мэрии. Согласие мэрии на мену муниципального имущества оформляется правовым актом мэрии.

Отказ мэрии в согласовании мены муниципального имущества должен быть мотивирован. Согласие на мену муниципального имущества либо отказ в согласовании мены муниципального имущества оформляется мэрией в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения о таком согласовании. Внесение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений за исключением казенных учреждений , в предусмотренных федеральным законодательством случаях, в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества осуществляется с согласия мэрии.

Согласие мэрии на внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества оформляется правовым актом мэрии. Отказ мэрии в согласовании внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества должен быть мотивирован. Согласие на внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества либо отказ в согласовании внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества оформляется мэрией в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения о таком согласовании.

Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений 3. Муниципальное предприятие вправе предоставлять в аренду находящееся у него в хозяйственном ведении недвижимое имущество с согласия департамента, движимое имущество - самостоятельно, если иное не установлено законодательством.

Муниципальное казенное предприятие, муниципальное казенное учреждение вправе предоставлять в аренду находящееся у них в оперативном управлении недвижимое и движимое имущество с согласия департамента. Муниципальное автономное учреждение, муниципальное бюджетное учреждение вправе предоставлять в аренду недвижимое и особо ценное движимое имущество, закрепленное за ними или приобретенное такими учреждениями за счет средств, выделенных им на приобретение этого имущества, с согласия департамента.

Остальное имущество, находящееся в их оперативном управлении, муниципальное автономное учреждение, муниципальное бюджетное учреждение вправе предоставлять в аренду самостоятельно, если иное не установлено законодательством. Департамент дает согласие на предоставление в аренду муниципального имущества с учетом заключения соответствующего структурного подразделения мэрии об оценке возможных последствий заключения договора аренды на осуществление деятельности, предмет и цели которой определены уставом муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.

Согласие департамента на предоставление в аренду муниципального имущества оформляется путем согласования соответствующего договора аренды муниципального имущества. Согласие на предоставление в аренду муниципального имущества либо отказ в согласовании предоставления в аренду муниципального имущества оформляется департаментом в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения о таком согласовании.

Примерная форма договора аренды объекта недвижимости, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, приведена в приложение 1 к настоящему Порядку.

В случае сдачи арендатором арендуемого им муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, в субаренду поднаем , передачи им своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу перенаем , предоставления арендатором указанного имущества в безвозмездное пользование, а также передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив в соответствии с законодательством и условиями договора аренды муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, выступающее в качестве арендодателя, уведомляет департамент о факте согласования указанных действий с предоставлением копий соответствующих документов в течение 7 дней со дня такого согласования.

В договоре аренды муниципального имущества должны быть предусмотрены меры ответственности арендатора за нарушение им условий договора аренды. В договоре аренды муниципального имущества может быть предусмотрено условие о страховании имущества, передаваемого в аренду, на основе рыночной оценки, затраты на которое не входят в размер арендной платы.

По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования зданием или сооружением передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этим зданием или сооружением и необходима для его использования. Арендатор объекта недвижимости в соответствии с договором аренды обязан компенсировать арендодателю затраты по уплате платежей за землю соразмерно арендуемой доле объекта недвижимости, а также затраты по налогу на имущество организаций, которые не входят в размер арендной платы.

Размер арендной платы определяется по результатам торгов, если иное не предусмотрено действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

Размер арендной платы по договору изменяется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям: Действие абзаца приостановлено до

ГрК РФ Статья Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. efugag

    Я вас підтримую!

  2. Млада

    Вы посмотрите что значит телефонограмма то, причем здесь телефонный звонок

  3. Эльвира

    Да хули толку от всех этих советов и адвокатов-процент оправдательных приговоров в РФ-менее !%.Захотят посадить-посадят!

  4. discsmarre

    Vodafone мелочь по карманам тырит как с этим бороться?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных